Billeder ind. Færdig reel ud.
ListingReel genererer boligvideoen med AI: manuskript, dansk speak, levende AI-scener og caption samles automatisk til en færdig branded reel — klar til Instagram, TikTok og YouTube Shorts på få minutter.
Din første reel er på os · uden betalingskort · ingen binding
Velkommen til Solsortvej 24, en familievilla på 142 m², hvor køkkenet fra 2024 åbner sig mod den sydvendte have.
Boligvideo er dyrt og langsomt, så det bliver ikke lavet
Video sælger boliger på sociale medier. Men med videograf, klipning og manuel opslagstekst er regnestykket sjældent i mæglerens favør.
Dyre videografer
En professionel boligvideo koster typisk 2.500–7.500 kr. pr. bolig. De fleste annoncer får derfor aldrig video.
Lang produktionstid
Booking, optagelse, klipning, rettelser: der går ofte 1–2 uger, før videoen er klar. Boligen skal sælges nu.
Stillbilleder stopper ikke scrollet
Reels og Shorts fanger blikket i feedet. Stillbilleder gør det sjældnere. Boliger uden video bliver scrollet forbi.
For meget manuelt arbejde
Caption, hooks, hashtags, formater til hver platform, ensartet branding … det er timers arbejde pr. bolig.
Hele produktionen, i fire trin
Nul redigering og samme kvalitet, uanset om det er bolig nummer 1 eller 40.
- 01UPLOAD
Upload billeder
Træk boligbillederne ind, vælg selv coverbillede.
- 02SETUP
Boligdata & skabelon
Adresse, pris, m² og de tre stærkeste salgsargumenter — vælg en af 8 danske skabeloner.
- 03MANUS · DA
Godkend manuskript & speak
AI skriver speak og caption, du retter frit og godkender.
- 04REEL 9:16
Reel renderes & download
Speak, scener, tekst-overlays og dit brand samles automatisk til en færdig 9:16-reel, klar til download eller alle platforme.
Annoncen i dag
Annoncen som reel
- 2.500–7.500 kr. for én professionel boligvideo
- 1–2 ugers produktionstid — booking, optagelse, klipning og rettelser
- Derfor får de fleste annoncer aldrig video og bliver scrollet forbi
Beløb og tid er illustrative markedstal og afhænger af dit workflow, ikke garantier.
- Ca. 2 minutters arbejde — upload billederne, tjek manuskriptet og godkend
- Færdig reel på få minutter — dansk speak, captions og dit brand samles automatisk
- Forudsigelig pris pr. reel — samme brand og samme speaker på hver video
Fra boligdata til færdig speak og caption
Ét eksempel, hele vejen igennem, og lyden herunder er ægte AI-genereret dansk speak.
“Velkommen til Solsortvej 24, en familievilla på 142 kvadratmeter, hvor køkkenet fra 2024 åbner sig direkte mod den sydvendte have. Fem gode værelser, gåafstand til skole og indkøb, og et kvarter hvor børnene selv kan cykle hjem. Udbudspris: 2 millioner 495 tusind. Book en fremvisning hos Holm Bolig i dag, linket ligger i profilen.”
🏡 NYHED: Solsortvej 24, Horsens · 2.495.000 kr. · 5 vær. · 142 m² · nyt køkken (2024) og sydvendt have ☀️ Book fremvisning — link i bio. #boligtilsalg #horsens #villa #nythjem #boligjagt
“Velkommen til en lys og moderne bolig med store vinduespartier, åbent køkkenalrum og en beliggenhed tæt på både byliv og grønne områder.”
Fra klassisk reel til levende AI-video
Alle tre er lavet i ListingReel. Premium AI er FPV-touren, hvor kameraet flyver gennem boligen (tilkøb pr. klip) — Rolig og Dynamisk klipper dine boligbilleder som klassiske reels.
Genereret i ListingReelAlle tre er genereret i ListingReel — ikke klippet i hånden.
Et produktionscockpit, ikke endnu et dashboard
Følg hver render live, administrér boliger og hent færdige videoer, alt sammen på dansk. Klik selv rundt: det her er den faktiske portal.
Bygget til ejendomsmæglere og udlejere: upload boligbillederne, og hver bolig får sin egen branded reel med dansk speak — klar til annoncen, det åbne hus eller genudlejningen.
Projektudviklere
Ensartede projekt-reels fra visualiseringer og fotos, med samme brand hver gang.
Marketing- & fototeams
Fotografens billeder bliver til færdige videoer, teamet godkender kun.
Enkle priser, ingen binding
Din første reel er på os: 450 credits ved oprettelse, uden betalingskort. Derefter vælger du en plan her, eller køber credits i pakker uden abonnement.
- Ca. 6 standard-reels pr. måned
- Brand Kit + danske AI-stemmer
- Alle standard-skabeloner
- Download + deling
- Ca. 20 standard-reels pr. måned
- Premium AI-scener (credits)
- Statistik over boliger og reels
- Support på hverdage
- Ca. 65 standard-reels pr. måned
- Volumen til et helt kontors boligmasse
- Prioriteret support
- Flere brugere pr. konto er på vej
- 13.000+ credits pr. måned
- Aftalt volumen og fast kontaktperson
- Onboarding + dedikeret support
- White-label og CRM-kobling kan aftales som skræddersyet projekt
Credit-pakker uden abonnement og alle tilkøb: se den fulde prisside.
En standard-reel på 30 sek. koster ca. 100 credits. Ubrugte credits gælder i mindst 3 måneder. Alle priser er inkl. moms.
Spørgsmål & svar
Hvad koster det at lave en boligvideo med ListingReel?
En standard-reel på 30 sekunder med dansk speak koster ca. 100 credits. Månedsplanerne er Starter på 399 kr. med 600 credits, Pro på 999 kr. med 2.000 credits og Kontor på 2.995 kr. med 6.500 credits, mens Bureau starter ved 5.995 kr.; vil du undgå abonnement, findes der credit-pakker fra 199 kr. Alle priser er inkl. moms, og der er ingen binding. Din første reel er på os: ved oprettelse får du 450 credits uden betalingskort, og først når de er brugt, vælger du en plan eller en credit-pakke.
Hvor meget arbejde er der i at lave en reel?
Omkring to minutters aktiv tid: du uploader billederne, udfylder boligdata, vælger skabelon og godkender manuskriptet. Derefter samles videoen automatisk, og du kan følge hvert trin live i portalen med tid tilbage. Hvor længe selve renderingen tager, afhænger af videoens længde og køen, og vi lover ikke en bestemt leveringstid.
Hvilke filer skal jeg uploade, og hvad skal jeg selv skrive?
Du uploader almindelige boligfotos i JPG, PNG eller WebP på op til 10 MB pr. fil. Der skal mindst tre billeder til en reel, og du kan bruge op til tolv; du vælger selv coverbillede og rækkefølge. Derudover indtaster du adresse, pris, m², antal værelser og de tre stærkeste salgsargumenter. Importerer du fra et offentligt annonce-link, henter systemet kun annoncens tekstlige oplysninger, ikke billederne.
Kan videoerne bruges til Instagram, TikTok og YouTube Shorts?
Ja. Hver reel leveres som en færdig 9:16-video i MP4 med thumbnail, caption og hashtags, så formatet passer til Instagram, TikTok, Facebook og YouTube Shorts. Lige nu henter du filen i portalen og lægger den selv op. Automatisk opslag direkte fra portalen er på vej og aktiveres, når platform-adgangen er godkendt.
Hvilke stemmer kan jeg vælge, og kan jeg bruge min egen?
Du vælger mellem seks danske AI-stemmer, tre mandlige og tre kvindelige. Din favorit bliver kontoens faste speaker, så alle kontorets reels lyder ens. Speaken laves med tale-syntese ud fra det manuskript, du selv har godkendt. En klon af din egen stemme er på vej. Den bliver kun lavet, hvis du udtrykkeligt giver samtykke, og den vil alene blive brugt til dine egne videoer, aldrig til andre kunder og aldrig til modeltræning. Samtykket kan trækkes tilbage igen i portalens indstillinger.
Hvad koster de levende AI-scener og FPV-touren?
Levende AI-scener er et tilkøb, der afregnes pr. leveret klip fra den samme credit-saldo: standard 20 credits, cinematic 35 credits og FPV-tour 45 credits pr. scene. Klip, der ikke lykkes, koster aldrig credits. AI-video afregnes altid pr. klip, også på de største planer.
Er der binding, og hvad sker der med ubrugte credits?
Der er ingen binding, og du opsiger når som helst. Ubrugte credits gælder i mindst tre måneder, og løber du tør midt i en måned, kan du supplere med en credit-pakke uden abonnement fra 199 kr. Velkomst-pakken på 450 credits ved oprettelse udløber ikke.
Kom i gang, din første reel er på os
Opret en bruger, upload din boligannonce, og lav din første reel med det samme. Du får 450 credits ved oprettelse, helt uden betalingskort, så du kan se kvaliteten, før du betaler. Er I flere i et kontor eller bureau, kan I i stedet booke en demo i formularen her.
Opret bruger og lav din første reel450 credits ved oprettelse · derefter fra 199 kr. uden abonnement eller planer fra 399 kr./md. inkl. moms · ingen binding